Stagnacija na tržištu nekretnina – investitori zagledani u gradnju, kupci u kredite
Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević izjavila je za RTS da je došlo do stagnacije tržišta nekretnina, kao i da se ljudi ne usuđuju da kupe stan na kredit zbog visokih kamatnih stopa. Smatra da i da neće doći do rasta cene nekretnina u narednom periodu. Ističe i da investitori ne vode računa u kakvom se okruženju gradi zgrada – da li ima zelenila, pijace, škole...
Katarina Lazarević, gostujući u Dnevniku RTS-a, rekla je da je od kraja prošle godine krenula stagnacija tržišta nekretnina, kao i da je promet prepolovljen, iako izveštaji u medijima tvrde suprotno.
"Kada je promet slab, nema razloga ni da cena bude veća. Činjenica da su mesečne rate za kredite porasle, onespokojava one koji su uzimali kredite", objašnjava Lazarevićeva.
Ističe i da je zanemarljiv broj ljudi koji uzimaju kredite zbog kupovine stana. "Stojimo na tržištu nekretnina. Ljudima nije bilo važno ranije koliko košta kvadrat, a sada debelo razmišljaju zbog rasta kamatnih stopa", ukazuje Lazarevića.
"Cena garaža stabilna"
Prema njenim rečima, uočen je i pad cena stanova stare gradnje, dok kupovina novogradnje bez kredita "prilično nedostupna".
"Cena garaže pak je stabilna – kreće se od 25.000 do 30.000 evra, Kvadrat kod novogradnje gravitira od 3.000 do 3.500 evra, dok je kod starogradnje od 2.000 do 2.500 evra“, kaže Lazarevićeva, koja smatra da neće doći do rasta cene nekretnina.
Ističe da su se investitori dosetili da kada dobiju plac na širem delu Beograda sagrade zgradu koja "izgleda kao sa filma", iako u blizini nema pijace, škole, dobre saobraćajne veze…
Lazarevićeva smatra i da investitori ne vode računa o ambijentu prilikom izgradnje stanova, kao i koliko se zelenila nalazi oko zgrade.
Коментари