Стан на дан у Београду уносан бизнис, али повећава кирије – да ли нас чека грчки сценарио

Од почетка године у Београду се најчешће продају једнособни станови далеко од центра града. Код изнајмљивања, статистика и критеријуми су различити.

Александра Младеновић са сајта "Четири зида" наводи да је уговор најсигурнија врста заштите када је у питању изнајмљивање на дужи период.

"Често се дешава да људи оду из стана и не плате кирију, да оставе стан у непримерном облику или униште. Са друге стране, дешава се и да власници станова дају отказни рок, а да вас притом не обавесте", рекла је Младеновићева.

Власти у Атини од 1. јануара ове године више не издају нове дозволе за издавање стана на дан, такође су подигле и порезе на такве некретнине са циљем да се тржиште некретнина у главном граду Грчке учини пријемчивијим за локално становништво.

Како стоји Београд у односу на Атину или Барселону

Небојша Несторовић, стручњак за некретнине, нема утисак да је то ситуација и у Београду.

"Колико год да јесте туристички град, Београд је врло мали у поређењу са Атином или Барселоном и утицај станова на дан не верујем да је толико велики да може да утиче на тржиште", рекао је Несторовић.

Очекује се пад камата

Седам одсто студената Београдског универзитета живи у домовима, за више нема места, што се одражава и на понуду и потражњу станова. У Београду, подстанари су најчешће социјално најугроженије категорије, студенти и запослени који немају новца да купе стан.

Стручњаци очекују да ће ове године Европска централна банка оборити камате за један одсто, и да ће бити више оних који ће куповати некретнине на кредит.

Ипак, процењује се да ће и тада јефтинији станови бити најтраженији.