Potpisani prvi stambeni krediti za mlade – šta savetuju stručnjaci

Pančevo, Novi Sad, Zrenjanin i Subotica su gradovi u kojima su kupljeni prvi stanovi iz programa subvencionisanih stambenih kredita za mlade sa učešćem od jedan odsto. Prva četiri ugovora potpisana su u Poštanskoj štedionici.

Suzana Matović iz Pančeva ističe veliku podršku banke uz čiju pomoć je prikupila sve papire za četiri sata. "Prezadovoljna sam. Imala sam veliku podršku banke i svih onih koji su učestvovali u ovome, toliku da su mi do najsitnijih detalja sve objasnili. Verovali ili ne, za četiri sata prikupila sam sve papire", rekla je Matovićeva.

Navela je da je stan našla pre nekoliko meseci i da je planirala podizanje komercijalnog kredita. S obzirom na to da je krenuo ovaj program za mlade, prijavila sam se, kaže Matovićeva.

Država je obezbedila 400 miliona evra, što je dovoljno za kreditiranje 5.500 stanova. Prvih šest godina država će subvencionisati kredite. Maksimalan iznos je 100.000 evra. Stručnjaci savetuju oprez sa dokumentacijom i apeluju na investitore da grade stanove manje kvadrature i po povoljnijim cenama.

"U novogradnji investitori već godinama ne zidaju male stanove i teško je naći stan od 50 metara kvadratnih. Uglavnom su to stanovi od 100 i više kvadrata. Pritom, ako dobijete taj kredit morate da imate urednu dokumentaciju. Za novogradnju banka će možda prihvatiti da izda zajam samo na osnovu građevinske dozvole, ali svakako je bolje kupiti stan koji je uknjižen", savetuje proceniteljka Katarina Lazarević.

Pored Banke Poštanske štedionice, programu se pridružila NLB Komercijalna banka, a ugovor u sredu potpisuje i sa Unikredit bankom.

Bojan Kekić, predsednik Izvršnog odbora Poštanske štedionice, kaže da je dosad podneto 1.790 zahteva za kredit dodajući da ih je 59 u obradi. Očekuje da će do petka biti potpisano 30 ili 40 ugovora.

Ministar finansija Siniša Mali tvrdi da ovaj program nema nijedna druga zemlja u Evropi. Pokazuje snagu naših finansija, naše ekonomije da možemo da izdržimo, da iz meseca u mesec država Srbija subvencioniše svaku kamatu ili svaku otplatu kredita, naglašava Mali.

Prema podacima Ministarstva finansija, 90 odsto zainteresovanih za kredit želi da kupi stan, a 12 odsto kuću. Najtraženije lokacije su Beograd – 36 odsto i Novi Sad – 15 odsto, dok je za Niš zainteresovno pet odsto mladih.