NBS uvodi privremeno ograničenje kamatnih stopa

NBS navodi da je odlukom predviđeno da se kod postojećih i novih kredita sa promenljivom kamatnom stopom ne može primeniti kamatna stopa veća od pet odsto, kao i da kod novih kredita sa fiksnom kamatnom stopom ta stopa ne može biti veća od pet odsto.

Podseća da je trenutno efektivna stopa koja uključuje sve troškove u vezi sa tim kreditom, odnosno osiguranje, overa založne izjave, taksa za upis hipoteke i drugo, ograničena na 6,65 odsto.

"Na ovaj način obezbeđujemo, kako je i najavljivano, postepeni prelazak na tržišnu kamatnu stopu nakon prestanka primene privremene mere, budući da bi bez ovog ograničenja kamatna stopa kod kredita sa promenljivom u proseku iznosila oko 5,63 odsto", piše u saopštenju.

Trend pada stope Euribor

Ističe da se treba imati u vidu i da je ograničenje koje je bilo predviđeno privremenom merom od 4,08 odsto doneto u trenucima kada je i dalje postojao trend rasta referentne stope Euribor, te da je u oktobru 2023. kada je ta mera primenjena, ta stopa dostigla maksimum i iznosila 4,1 odsto.

"Sada, naprotiv, postoji trend pada stope Euribor i trenutno, primera radi, šestomesečni Euribor iznosi 2,6 odsto. Dakle, stanje na tržištu ide u prilog zaključku da se može očekivati da će do kraja 2025. kod velikog broja kredita možemo reći većine, ugovorena kamatna stopa pasti ispod pet odsto", navodi se u saopštenju.

Naglašava se i da se donošenjem ove odluke obezbeđuje primena ograničenja kamatnih stopa koja su predviđena Predlogom zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga.

"Imajući u vidu da će se predlog zakona naći na dnevnom redu prve sednice Narodne skupštine u narednoj godini, radi zaštite finansijske stabilnosti i životnog standarda pre svega korisnika stambenih kredita, a u skladu sa najavama da će se kamatne stope na te kredite nakon isteka privremene mere iz 2023. ograničiti na pet odsto, NBS je donela ovu odluku, koja je privremenog karaktera i važiće do usvajanja Predloga zakona o zaštiti korisnika, a najkasnije do kraja 2025. godine", piše u saopštenju.

Ograničenje i na kredite

Centralna banka navodi i da je pored ograničenja kamatnih stopa kod stambenih kredita, propisala i ograničenje kamatnih stopa za gotovinske i potrošačke kredite, tako da nominalna kamatna stopa kod tih kredita odobrenih u dinarima ne može biti veća od 14,75 odsto, a efektivna stopa koja uključuje sve troškove ne može biti veća od 15,75 odsto.

Kod kreditnih kartica i dozvoljenog prekoračenja, NBS navodi i da postoji ograničenje efektivne stope od 17,75 odsto, odnosno 19,75 odsto, što je u slučaju dozvoljenog prekoračenja znači za sve korisnike ovog proizvoda odmah smanjenje stope za jednu trećinu.

"I ova odluka pokazuje da NBS jeste i ostaje posvećena zaštiti interesa korisnika finansijskih usluga. S tim u vezi, očekujemo i usvajanje novog Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga na prvoj sednici Narodne skupštine u narednoj godini", zaključuje se u saopštenju.