Život u osam kvadrata – koliko koštaju mali stanovi u Beogradu i ko ih najčešće kupuje

Krevet, orman, kuhinja i kupatilo. Sve to u 11 kvadrata. Minijaturni stanovi decenijama su trend širom sveta, pogodni su za samce. Uglavnom se nalaze u centru grada.

"Zapravo jeste velika potražnja s tim što takvih stanova nema mnogo. Uglavnom kada to klasifikujemo u nekretninama, mali stanovi su negde oko 20 kvadrata otprilike, ovi do 15 kvadrata su baš rariret što se tiče stanova", kaže Uroš Begović, agent za prodaju nekretnina.

"Stanovi do 15 kvadratnih metara se prodaju otprilike od 1.500 do 2.000 evra po metru kvadratnom, u zavisnosti naravno od toga kojoj beogradskoj opštini se nalaze", dodaje Jasmina Gavrilov Dražić, sajt za oglašavanje nekretnina.

Za svakog kupca presudna je lokacija.

"Lokacija najviše određuje cenu. Vlasnici gledaju koja je prosečna cena drugih stanova na toj lokaciji gde oni oglašavaju svoju nekretninu i na osnovu toga formiraju neku cenu. Ono što je važno jeste da vlasnici odrede neku cenu koja je tržišna i koja će odgovarati kako ne bi rizikovali da se stan duže prodaje", navodi Gavrilov Dražićeva.

Najčešće ih iznajmljuju studenti, budući da im stan služi samo da prespavaju. Tokom dana imaju obaveze na fakultetu, a uče u čitaonicama.

"Najčešće kupuju ljudi baš za izdavanje. Sada ja se ne bavim mnogo izdavanjem, radim prodaju uglavnom, ali uglavnom ljudi to kupuju pretežno kao investiciju ili studenti za boravak u Beogradu privremen", objašnjava Begović.

Iznajmljivanje stanova u svetskim prestonicama neverovatno je skupo, pa se iz tog razloga ljudi često odlučuju za stanove male kvadrature.

U Parizu ima mnogo stanova do 15 kvadratnih metara, pa čak i od osam, devet kvadrata i cene su vrtoglavo visoke. Ipak, stručnjaci tvrde da svaki prostor za život može biti udoban, ako se sve dobro organizuje.