Цене некретнина у Kрагујевцу

Пронаћи слободан пословни простор у Kрагујевцу није немогуће, али је за куповину, у зависности од квадратуре и локације, потребно издвојити много новца. Агенти продаје некретнина кажу да понуда прати потражњу и да су цене последњих година порасле за 10 до 20 одсто.

Сандра Савковић, агент продаје некретнина, каже: "Тржиште пословног простора и локала у Kрагујевцу је поприлично диференцирано. Те тако имамо локале изван централних и у новим деловима града, чији се распон цена креће од 1500 до 2500 евра по метру квадратном, али имамо и пословне просторе и локале у строгом центру града и на локацијама високе фреквентности, чије цене достижу и 4000 евра по метру квадратном."

Kада то помножимо са 600 квадратних метара, долазимо до 2,4 милиона евра, што је највиша постигнута цена пословног простора у Kрагујевцу. Сходно томе, намеће се питање, ко купује пословни простор.

Сандра Савковић додаје: "Примарно су то Kрагујевчани, затим инвеститори из околних градова, али са сигурношћу вам могу рећи да тржиште у Kрагујевцу полако постаје врло интересантно и компанијама из региона и франшизама.

За разлику од пословног простора, потражња за становима је знатно већа него понуда, јер је Kрагујевац регионални привредни, културни, образовни и здравствени центар. Зато цена квадратног метра стално расте. Станове готово подједнако купују Kрагујевчани и људи из других градова.

Владимир Јоксимовић, власник агенције "Палма некретнине" Kрагујевац, објашњава: "Потражња за становима је генерално велика, посебно за становима који имају од 40 до 50 квадрата, у дужем временском периоду већ су у дефициту. Цена новоградње, у просеку, причам за центар града, оквирно око 2.000 евра. Тако да из године у годину она скаче, односно расте, процентуално пратећи неку инфлацију око 5-6 процената годишње."

То по свој прилици ни убудуће неће утицати на потражњу. У прилог томе говори и податак Градске управе да је од почетка ове године до сада издато око 170 грађевинских дозовола, а још петнаестак је тренутно у процедури.