Где су најповољнији станови за младе у оквиру најављеног државног програма

Државни програм намењен младима за куповину прве некретнине фебруара наредне године биће упућен у скупштинску процедуру, а примена креће од марта. Намењен је младима од 20 до 35 година, а максимална вредност некретнине је 100.000 евра. Програм је вредан 400 милиона евра, за тај новац обезбедиће 5500 стамбених јединица.

Интересују се млади за решавање стамбеног питања уз помоћ државе, али још увек већина не жели да и јавно о томе говори. Смањење учешћа са 20 на један одсто и ниже рате очекивано привлаче пажњу, али је утисак да још увек чекају да се заврши скупштинска процедура и крене примена.

“Ја живим у породичној кући, али немам своју некретнину, свој стан, врло би се радо пријавио за ту меру, уколико би се померила старосна граница, нажалост, ја не улазим у ову тренутну, али очекујем да ће у наредном периоду и тога бити”, каже анкетирани.

Многи сматрају да је ово прилика да млади сами крену у нови живот, са новим становима: “Имам децу која су тог узраста и баш се радујем што могу да буду важни сами себи и створе нешто своје”.

Долазе млади до агенција за некретнине, да се распитају о понуди.

Милена Ристић, из агенције за некретнине у Јагодини каже да је већ било интересовања. Додаје: „Ми чекамо званично да то прође и да имамо и ми услове под којима може да би знали шта да нудимо клијентима”.

По цени од 750 евра по квадрату за староградњу и око 1.100 евра за новоградњу продају се станови у Врању, купци су углавном млади брачни парови.

“Са овим субвенцијама које је Влада Републике Србије најавила, нама конкретно у агенцији дају подрстрек да ће бити више посла, а са друге стране, као што сам рекла, млади су наши чести клијенти, њима ће то много да значи, ми сви чекамо фебруар, март да дође до коначних одлука и да се управљамо са тим”, наглашава Дина Станковић, из агенције за некретнине из Врања.

За стан од 75.000 евра првих шест година држава уплаћује по 124 евра месечно, а млади 93 у првој и 175 до шесте године. До краја отплате кредита износ је 340 евра. И у Јагодини и Врању могу да купе пристојан стан.

“У Јагодини може да се купи добар двособан стан, може чак и трособан, на некој можда локацији удаљенијој од центра, веће спратности, староградња, зграда без лифта, можда у лошијем стању али ето, то је неки максимум”, истиче Милена Ристић, директорка „Херолдо некретнина" из Јагодине.

Према подацима Републичког завода за статистику просечна цена новоградње од јануара до јуна била је око 215.000 динара. Најјефтинији су били станови у Бујановцу, а најскупљи у београдској општини Савски венац. Високе цене бележе и Нови Сад, Ужице, Чајетина, Врњачка Бања, и две нишке општине. Услов стамбеног кредитирања за младе је да је некретнина вредна до 100.000 евра, могу да купе стан, кућу или земљиште са грађевинском дозволом.