Млади од данас могу да поднесу захтев за куповину стана – први уговори с "Поштанском штедионицом"

На снази је нови Закон о заштити корисника финансијских услуга који би требало да заштити грађане од високих камата, као и Закон који уређује и куповину прве некретнине за младе у Србији уз сувенционисање камата.

Реч је, истиче Огњен Поповић, о сету закона који ће или ограничити већ постојеће задужења или омогућити нова по веома повољним условима за младе.

Данас ће, најављује, бити потписан први уговор с банком "Поштанском штедионицом", па ће и грађани моћи да подносе захтеве за куповину прве некретнине.

"У следећих 30 дана, све банке у Србији могу да се придруже овом програму и ми рачунамо да ће се велики број одлучити да учествује. Прва банка – Поштанска штедионица – улази у програм и грађани већ могу да подносе захтеве и они ће се формално и обрађивати", објаснио је Поповић.

Ко може да аплицира за куповину прве некретнине

Поповић истиче да захтев за кредит за куповину стана могу да поднесу сви млади од 20 година, односно од свог 20. рођендана, све до 35. године, односно дан пре 36. рођендана.

Каже да постоје мале разлике у смислу услова, али да програм обухвата и запослене на одређено, на неодређено време, као и незапослене.

Запослени, у зависности од процене банке, могу, али и не морају да обезбеде јемца. Међутим, и у случају да им то тражи банка, тај јемац не мора да буде платиша, неће се оцењивати његова кредитна способност, већ онога ко је запослен, тј. онога ко аплицира за кредит, објашњава Поповић.

"С друге стране, незапослени су обавезни да обезбеде јемца који мора бити јемац-платиша док се они не запосле. То су родитељи, браћа, сестре, чланови ближе породице", прецизирао је помоћник министра финансија.

Кредит до 100.000 евра

Напомиње да програм није намењен само младима у Београду, већ у целој Србији, па су се водили просечном ценом некретнина у просечном висином кредита.

Према Закону, али и уговору са банкама, максимални износ кредита покривен државном гаранцијом и субвенцијом је 100.000 евра.

"На тих 100.000, камата је за првих шест година фиксна и она износи 3,5 одсто, с тим што држава субвенционише 2 одсто. Самим тим, корисник плаћа 1,5 одсто. Након тога та камата је Еурибор тромесечни или шестомесечни, то зависи од ваше банке, плус 2 одсто", појашњава Поповић.

Посебно истиче да је тренутно фиксна камата коју банке нуде 5 одсто, односно то 1,5 одсто је 3 пута мање, док је по комерцијалним условима варијабилна камата 2,6-2,7 одсто, а у овом програму 2 одсто.

"Тако да, у оба случаја, када све спојимо на период од 40 година, платићете 30-40 одсто мање него што бисте када бисте узимали комерцијални кредит", наглашава Поповић.

Додаје да је у овом тренутку обезбеђено је 400 милиона евра који су на располагању у следеће четири године.

"Колико ће та средства брзо да се потроше, зависи од тога колико ће тај програм бити популаран. Просечан кредит у Србији је 75.000 евра. Колико ће то бити у овом програму и да ли ће овде превасходно долазити млади из Београда, Новог Сада или из унутрашњости, то још увек не знамо", закључује Поповић.