Колико кошта имати имовину?

Мање новца из републичког буџета, укудање фирмарина, нижи порез на зараде, а од Нове године и укидање накнаде за коришћење грађевинског земљишта допринели су да општине све више брину како ће пунити локалне касе. Нови обрачун пореза на имовину који ће се примењивати од првог јануара, требало би осетније да повећа локалне приходе.

На висину пореза највише ће утицати нове основице, утврђене по критеријуму тржишне вредности некретнина. Према грубим проценама, порез на имовину грађана биће већи од 20 до чак 170 одсто.

Закон је прописао да стопа не може бити већа од 0,4 чиме је онемогућио општине да захватају онолико средстава колико им треба и да грађани плаћају онолико колико могу.

Општинарима је остало да нађу прихватљиво решење, а на располагању имају основице, зонирање, и избор пореске стопе. Привремена власт у престоници каже, да је у кратком року морала да донесе крупне одлуке. Најважнија од њих је ограничења скока пореске стопе.

"Да ли ће бити неких проблема и нелогичности, верујем да ће бити. Али ако их буде, ту смо да поправљамо и исправљамо ствар", каже члан привременог већа у Београду Небојша Човић.

У Београду и Крагујевцу пореско задужење биће веће до 80 одсто, у Нишу 25, а у Ужицу 15 одсто.

Одлуке о стопи и повећању основице су донете, на локалним порезницима је да обрачунају задужења, због тога надлежни тврде да су процене грубе, укључујући и ону о повећању пореза за екстра зону у Новом Саду за чак 170 одсто.

Како смањити задужење?

Олакшице могу смањити пореско задужење до 40 уместо ранијих 70 одсто.

"Морате заиста да водите рачуна о томе колико су грађани Ниша у ситуацији да плаћају неке енормно високе порезе", каже градоначелник Ниша Зоран Перишић.

"Повећали смо за једну зону, имамо једну екстра зону и још четири зоне. Остало је све у складу са законом, закон је ту потпуно јасан", објашњава градоначелник Ужица Саша Милошевић.

Члан Градског већа Крагујевца Добрица Миловановић истиче да у том граду нису прављене нове зоне.

"За стамбене јединице смо имали категоризацију и у том смислу је повећање од 40 до 80 одсто", каже Миловановић.

Пореске сновице су због цена некретнина, највише скочиле у туристичким местима, али има и оних који су то избегли захваљујући, повећању броја оних које ће опорезовати.

Председник општине Врњачка Бања Бобан Ђуровић каже је увршћено још 5.000 нових обвезника за плаћање пореза и да захваљујући томе нису морали да повећавају основице.

Процењује се да је ван домашаја порезника и даље свака пета кућа у Србији, али и 15 одсто пословног простора. Због тога би локалне власти далеко више труда требало да уложе у откривање оних који порез уопште не плаћају.