Пословни простор никад јефтинији

Никада није била већа понуда пословног простора. Цене су ниже и за изнајмљивање и за куповину. Само у Београду има око 800.000 квадратних метара, а познаваоци прилика тврде да је 30 одсто тог простора празно. И поред тога, понуда пословног простора у престоници расте из дана у дан.

На најелитнијим градским локацијама нуди се на десетине хиљада квадрата старог пословног простора. Некадашњи гиганти "Југоекспорт", "Рад", "Аероинжењеринг", по Закону о стечају, продају имовину.

"То су углавном зграде које припадају неким претходним временима од пре 20 година, нису прилагођене оним стандардима које би данас неке компаније очекивале за своје пословање у Србији. Потребан је велики инвестициони трошак да би се довела до адекватног стања", рекао је Јован Јовановић из "Данос консалтинг некретнине".

И док познаваоци тржишта сматрају да је локација највећа предност тих објеката, у Агенцији за приватизацију која је надлежна за њихову продају, дала је писмени извештај у коме се наводи да је почетна цена за продају, половина процењене вредности зграде.

За десетак атрактивних објеката у главном граду, знаће се у септембру. За сада се зна само цена Генексове куле, која је за други покушај продаје снижена на око 15 и по милиона евра.

"Сада је јако неизвесно колико ће се продати тог половног простора и очигледно је да ће цене вероватно и даље падати. Нарочито је та неизвесност око кризе и у Европи и у Србији разлог зашто се уздржавају они који имају паре", рекао је економиста Млађан Ковачевић.

Инексову зграду недавно је купио Град. Тамо пресељава своје службе из четири објекта, које сада планира да издаје.

"Причамо оквирно око 10.000 или 11.000 квадрата пословног простора који ће након пресељења бити оглашен на јавном надметању и као такав сигурно издат и град може да очекује поприлично озбиљне приходе од закупнине, издавањем тих простора", рекао је Милан Нововић из градске Агенција за пословни простор.

Са почетном ценом тек нешто већом од шест евра, очекују да ће годишње, изнајмљивањем зарадити око 80 милиона динара. У овом тренутку и најексклузивнији простор изнајмљује се за 13 евра по квадрату, па је прави тренутак да они који то могу, уговоре о закупу потпишу на дуже време.