Које су опције за отплату кредита у швајцарцима

Најизгледнија опција за оне који су узели кредите у швајцарским францима јесте да се кредити индексирани у францима преведу у кредите који ће бити индексирани у еврима и то по курсу на дан када ће се та конверзија обавити, рекао је за Јутарњи дневник РТС-а професор Београдске банкарске школе Хасан Ханић.

"Основу за проналажење могућих опција требало би да чини разлика која се утврђује тако што се обрачуна колика је камата за оне који су узели кредит индексиран у швајцарским францима, а колика би била у еврима да су узели кредит који је индексиран у еврима. То је основа од које треба поћи", истакао је Ханић.

Сматра да у одређеној пропорцији вишак треба да се распореди на државу и банке које су одобравале кредите и истиче да су обе одговорне за ситуацију до које је дошло.

"Банке зато што нису довољно обавештавале својевремено своје клијенте, а биле су дужне. Банке су далеко боље обавештене о могућим ризицима и могле су да се заштите. Осим тога, биле су обезбеђене хипотеком. Могло се претпоставити да су клијенти били у заблуди и по том основу би требало обезбедити да банке, као друштвено одговорне установе, преузму део тог терета", наводи Ханић.

Што се тиче државе, Ханић сматра да она треба да преузме терет, јер су 2007. године из сектора Министарства финансија стизале охрабрујуће поруке да је кредит у францима повољнији.

"Цена је променљива током времена и могло се очекивати на основу одређених теоријских поставки финансија и банкарства да ће на дужи рок доћи до овога", истиче Ханић.

Банке су више зарачунавале по основу једнострано повећање компоненти каматне стопе, што је Народна банка Србије једностраном мером спречила и на тај начин олакшала положај корисника тих кредита, сматра Ханић. 

"Затим, банка је предложила четири модела због чега је одређени број (корисника), око четири, пет хиљада, превео своје кредите, а одређени број и пре времена отплатио кредите", подсећа Ханић.

Страх од губитка имовине 

Многи корисници кредита су у страху да не изгубе имовину. Врховни касациони суд је прошле недеље зауставио активирање хипотека корисницима кредита.

"Прва мера је морала бити заустављање хипотека, а са друге стране треба сачекати решење које ће омогућити да се знатно лакше у том периоду отплаћује кредит. Требало би да та олакшица буде за 30 одсто, а то је веома значајно", истиче Ханић.

Сматра да би се удар на банке смањио тако што би се отплата разложила на читав период.

"Држава може да помогне тако што ће да даје пореске олакшице банкама. Постоје и другачији начини, директни договори између Народне банке и пословних банака на релацији задуживања", процењује Ханић.

Ханић је рекао да је проблем кредита у швајцарским францима требало да се решава раније. "Проблем је ескалирао када се у једном дану швајцарски франак повећао за 15 одсто, а земље су у региону одмах реаговале. Са друге стране, удео тог кредита толико је почео да расте да је, из угла финансијске сигурности, морало одмах да се реагује", закључио је Ханић.