Šta sve banka može da traži kao garanciju da će kredit biti otplaćen

Kupovina kredita lakša je i brža ako banci damo garanciju da ćemo kredit koji kupujemo, uredno i na vreme da otplatimo. Postoji nekoliko nivoa osiguranja.

"Osiguranje nekretnine ako se uzima stan, osiguranje samog kredita je isto nešto što postoji. Osiguranje života dužnika je isto čest zahtev kada se uzima stambeni kredit. Postoji i osiguranje protiv nezaposlenosti – hajde da mi osiguramo i ako ne uspemo da naplatimo zbog gubitka posla, da se kupi polisa osiguranja", kaže Dušan Uzelac sa portala "Kamatica".

Sve te osiguravajuće komponente poskupljuju uzimanje kredita ali olakšavaju njegovo dobijanje.

Procedure su komplikovanije u slučaju uzimanja stambenog kredita, dok su za keš kredite zahtevi banke manji.

"Banka nije oni ljudi sa kojima pričate već oni iza, koji odobravaju kredit i imaju svoje uslove. To su risk odeljenja, tako se oni nazivaju u bankarskoj organizaciji, i oni su apsolutni vladari procesa odobrenja ili neodobrenja kredita", rekao je Uzelac.

Kod njih, dodaje, vladaju vrlo stroga pravila.

"Ako je nekretnina na neki način čista, prisutna, ali ne postoji papir katastra, koji oni gledaju isključivo, može sud da kaže svoje, da kaže da je to vaše sto posto, ali ako to ne piše u katastru, tada će bankar da kaže - ne piše u katastru. Sve je to lepo, ti si dobar dečko, ali to nije po proceduri koju ja moram da ispoštujem i zato ne mogu da ti odobrim kredit", objašnjava Uzelac.

To je krutost i mehanizam sistema koji ne sarađuje sa ljudima već prodaje novac, pa bi i naš pristup trebalo da bude bez emocija. Da bar da pokušamo.