Парче бетона и довиђења – зашто су гараже у Београду као грумен злата

За инвестирање у некретнине, поред Новог Београда и Земуна, Сурчин је тренутно једна од најисплативијих локација, тврде стручњаци.

Стручњак за некретнине Душан Миркуловски каже да су Земун и Нови Београд делови који су добро повезани инфраструктуром. "У последње време статистика показује да је и Сурчин општина која се добро повезује са градом и има ту неку инфраструктуру која се најављује да ће све боље и боље бити", наводи Миркуловски.

Претходних година и у Србији се појавио тренд да родитељи студената, најчешће рођаци или кумови, удруже средства и купе стан, па га продају кад деца дипломирају.

Због недовољно паркинг места, све више су тражене гараже, па су данас и та улагања врло исплатива.

Гаража као необрађени грумен злата

Проценитељ за некретнине Милић Ђоковић каже да је гаража необрађени грумен злата. "Као када хоћете злато да претворите у накит. То је нешто мало што се релативно лако капитализује, лако се изда, лако се прода, а не уложите релативно велике паре. Ви немате код гараже шта да улажете. Нема ту да вам неко однесе бојлер, да вам неко поквари плочице, да вам поквари столар и тако даље. Имате парче бетона и до виђења, пријатно", објашњава Ђоковић.

Просечна цена је 35.000 евра. А пре две године на Старом граду једна је продата за више од 60.000 евра.

Колико кошта пословни простор

Добра инвестиција је и пословни простор. Највише се траже локали у приземљу зграда, на прометним местима где има много људи.

На најатрактивнијим локацијама квадратни метар кошта и до седам хиљада евра.

"Оно што могу да кажем и о чему људи увек треба да размисле је да ли је тај пословни простор има широк излог или је то мањи и скучени излог. Да ли има адекватан паркинг. Можете направити радњу ако нема те улазе и нека врата то аутоматски губи потенцијал", објашњава Миркуловски.

Стручњаци тврде да је најбоље куповати локале на Новом Београду, Савском венацу, у близини великих стадиона и тржних центара.