Кредити под новим условима – како највише могу да уштеде они који зарађују најмање

Откако су уведене нове економске мере, колико је интересовање за цене у продавницама, толико је и за најављене кредите са нижим каматама, посебно грађана са нижим примањима и старијих суграђана који су до сада на тај начин теже долазили до средстава. Банке које нису чекале 15. септембар за примену нових мера Народне банке већ имају вишеструко увећан број захтева грађана за кредитима.

Упркос ограничавању камата на стамбене кредите, када је еурибор скакао, и ове године усвојеном Закону о заштити корисника финансијских услуга, анализа Народне банке показала је да може још боље и ниже.

Упутили су позив банкама да уведу нове кредитне производе за запослене са примањима до 100 хиљада динара и најстарије грађане. Препорука се односи на готовинске и потрошачке кредите до милион динара, кредите за рефинансирање без ограничавања износа и кредите за куповину првог стана.

Директор Одељења за посредну контролу банака НБС Угљеша Џамбић објашњава на колико снижење може да се очекује.

"Снижење се креће од три процентна поена наниже у односу на каматне стопе по којој су те кредите нудиле у јулу до доње границе од седам и по процената, односно за готовинске кредите са укљученим животним осигурањем и кредите за рефинансирање са укљученим животним осигурањем које се одобравају нашим најстаријим грађанима, пензионерима. Ту је и снижење каматне стопе до три процентна поена, односно до доње границе од 10 и по процената", каже Џамбић.

Према његовим речима, када је реч о кредиту за куповину прве стамбене непокретности, очекивање НБС је да банке понуде до 0,5 процентних поена нижу каматну стопу.

Практично, за готовински кредит од милион динара са роком отплате шест година, према актуелној каматној стопи од око 14 одсто, месечна рата износи око 21.000 динара.

Значајна уштеда за стамбене кредите

Са новим каматама, рата ће бити око 17.500 динара, месечна уштеда је око 3.500 динара, а када се то прерачуна на цео период отплате, долази се до износа од више од 200.000 динара.

С обзиром на висину износа и дужину отплате, та уштеда је још значајнија за стамбене кредите.

"Напоменули бисмо још једном да мера траје 12 месеци, те да грађани адекватно планирају, процене и кредит узму у правом тренутку. Клијенти који имају кредите у коришћењу када њихова банка изађе са понудом са сниженим каматним стопама да упореде каматну стопу на кредит за рефинансирање са каматном стопом по којој сада отплаћују готовински кредит. Ако је та камата нижа, што пре треба да рефинансирају кредит како би остварили што већу уштеду", рекао је Џамбић.

Све банке су потврдиле да ће до 15. септембра снизити каматне стопе. Једна је већ изашла са понудом што је резултирало за 30 до 40 одсто већим интересовањем грађана него у септембру прошле године.

Александар Чортан из банке "Поштанска штедионица" рекао је да је њихова банка до сада примила око 2.500 захтева.

"Доминантно су готовински кредити, али што се тиче износа одобрених средстава, веће учешће је кредита за рефинансирање. Наша каматна стопа је била 6,99 процената, а данас клијенти могу да добију готовински кредит по каматној стопи од 5,99 процената. Што се тиче најстаријих суграђана, каматна стопа током августа месеца са 13,50 одсто снижена је на 9,99 одсто и то обухвата кредите са осигурањем живота", рекао је Чортан.

Разигравање тржишта

Економисти оцењују да мере могу да допринесу даљем разигравању тржишта.

Декан Београдске банкарске академије Зоран Грубишић истакао је да све околности доприносе расту економије, што је охрабрујуће.

"Сваки на свој начин, и инвестиционој и текућој потрошњи, првенствено текућој, односно личној потрошњи јер су највећи. Највише су кредити усмерени ка личној потрошњи за разнолике разлоге, а она је један од најважнијих фактора у расту БДП-а", наводи Грубишић.

Од 15. септембра корисници више неће плаћати ни накнаду за обраду кредита, што је иако једнократан, ипак био трошак који су грађани морали да урачунају.