На месту некадашњег ИМТ-а ниче ново насеље – шта предвиђа пројекат

Тамо где су деценијама настајале машине за фабрике широм земље, ниче потпуно нови део Београда. На простору некадашњег ИМТ-а гради се ново насеље. Пројекат предвиђа више од 1.600 станова, четири високе куле, уз пословне, спортске и зелене садржаје.

На простору некадашње Индустрије мотора и трактора на Новом Београду планирано је ново насеље са више од 1.600 станова, пословним и пратећим садржајима, зеленим површинама. Kомплекс се налази између Земунске улице и Булевара Јурија Гагарина. На девет ламела градња би требало да почне за око шест месеци.

"Комплекс кроз девет ламела спратности приземље, девет спратова и повучени спрат, као и приземље 20 спратова и повучени спрат. Такође, пројектовано је преко 1.600 станова, имамо преко 70 пословних простора и апартмана и преко 2.200 паркинг места. Оно што је јако битно да се напомене је да овај комплекс има обиље слободних и зелених површина што износи преко 69 одсто", каже Милена Ивановић, шеф групе за урбанизам Биро Кјуб Партнерс.

Зелене површине уместо аутомобила између зграда

У планирању простора посебна пажња посвећена је површинама између објеката. Оне су замишљене као отворени, зелени простори, са пешачким, рекреативним и спортским садржајима. У комплексу су предвиђени и садржаји за најмлађе – простори за игру и боравак на отвореном, као и вртић за око 80 деце.

"Један од кључних квалитета овог простора јесте тај што смо успели читав мирујући саобраћај, као и паркирање, да сместимо у просторне подземне етаже. На тај начин ослободили смо доста простора за пешачке, слободне површине и омогућимо да ви немате овде један простор који је бетон и аутомобили, него је циљ пројекта био да се тај јавни простор, слободне зелене површине, простори за рекреативне садржаје, спортске терене у ствари дају становницима и да буду део њихове свакодневнице као будућих станара овог комплекса", поручује Никола Умићевић, водећи архитекта и заменик шефа групе за пројектовање Биро Кјуб Партнерс.

Омаж индустријској прошлости ИМТ-а

Посебна пажња посвећена је и пејзажном уређењу, које ће повезати различите делове комплекса и кроз изглед простора сачувати сећање на његову индустријску прошлост.

"Ми смо желели да дамо омаж некадашњем индустријском наслеђу Индустрије мотора и трактора. То смо тачније и урадили кроз тај пројекат континуираног пешачког кретања", додаје Ивановићева.

Архитектонским решењем посебно је било важно ускладити четири високе куле са остатком комплекса.

"Врло је било битно како те четири куле које се појављују на том комплексу, како њих визуелно направити да изгледају мање, односно да буду некако складније и да је боља пропорција и то смо постигли увођењем вертикалних елемената на фасаду у виду брисолеја које одвајају на пола кулу како би она изгледала складнија и мања", наглашава Петар Смиљанић, сениор архитекта Биро Кјуб Партнерс.

Локацијски услови већ су издати. Следећи корак је грађевинска дозвола, док се почетак изградње очекује на пролеће 2027. године.