Велика понуда, али и потражња – без обзира на цену за сваки стан се нађе купац

У Београду не важи правило да што је нечег више, нижа му је цена. Макар је тако када је у питању изградња. Ту ништа не мањка – ни потражња, ни инвестиције. Гради се на свим локацијама.

"У 2021. години је забележен раст промета у односу на 2020. годину у новчаном изражају за скоро 40 одсто. Имало смо 2020. године тржиште које је вредело око 4,1 милијарду евра, а сада је негде око 6,5 милијарди евра", каже Ненад Ђорђевић, председник Управног одбора Кластера некретнине.

И ове године тренд повећања цена и потражње се наставља, тврде стручњаци.

"Ако погледамо и овај квартал 2022. године, период од јануара до марта месеца, и ту смо имали раст промета и цена за неких шест до седам одсто и генерално све што има иоле нормалну цену се јако брзо прода", наводи Ђорђевић.

У протеклих годину дана највише се градило на Новом Београду, више од 30 процената укупне изградње.

"Према најновијим подацима Републичког завода за статистику издато је 1.995 грађевинских дозвола у фебруару 2022. године. Највећи проценат тих дозвола чине дозволе издате за нову градњу, отприлике 78 процената односи се на новоградњу, значи тек нека свака четврта дозвола се односи на остале врсте радова, адаптацију, реконструкцију, санацију и слично", наглашава Дејана Ђорђевић, руководилац групе за статистику грађевинарства.

Чак две трећине издатих грађевинских дозвола у Београду је за стамбене зграде. То подразумева изградњу 3.434 стана што представља повећање од скоро 30 процента у односу на фебруар прошле године. Судећи по интересовању, без обзира на цену, за сваки ће се наћи купац.