Ko to tamo plaća – čije su brige oronule beogradske fasade

Dotrajale fasade briga su mnogih stanara beogradskih višespratnica. Grad tvrdi da je obaveza upravnika stambenih zgrada, i onih koji u objektu žive, da brinu o bezbednosti i stanju građevine. Sa druge strane, stanari često ne mogu da finansiraju skupe rekonstrukcije.

Fasade na nekoliko solitera na Vidikovačkom vencu u Beogradu vetar je vidno oštetio. Kako kažu stanari, problem je nastao kada investitor nije uredio fasade, na šta se, tvrde, obavezao kako bi dobio dozvolu za nadogradnju obližnjih zgrada u njegovom vlasništvu.

Građani su vidno nezadovoljni razvojem situacije, ali navode da nisu u mogućnosti da finansiraju rekonstrukciju. Poslednja ponuda za renoviranje bi ih koštala oko 90 miliona dinara. Upravnik jednog od oštećenih solitera Dejan Vujičić ukazuje da je proces sanacije komplikovan.

"Pre godinu dana trebalo je da radimo krov koji prokišnjava, ali je to obustavljeno zbog žalbi pojedinih stanara. Te žalbe nisu spomenute na stanarskoj skupštini. Sada ni nemamo dovoljno sredstava da to rešimo", kaže Vujičić.

Vanredne kontrole posle tragedije u Novom Sadu

Grad Beograd je posle tragedije na Železničkoj stanici u Novom Sadu, u kojoj je poginulo 14 ljudi, a teško su povređene tri osobe, proverio stanje fasada na pojedinim javnim objektima, a zbog nebezbednosti su već zatvoreni prilazi Bezistanu i podzemnom prolazu kod Železničke stanice "Vukov spomenik".

Iz grada apeluju na stanare i upravnike da evidentiraju eventualna oštećenja i prijave ih nadležnim organima. Igor Ćurčić iz Javnog preduzeća "Javno stambeno" kaže da nije zabeležen povećan broj prijava.

"U slučaju prijave, odmah izlazimo na teren i stavljamo sigurnosnu traku. Zatim obijamo delove koji su skloni padu, ali to nije trajno rešenje nego otklanjanje opasnosti. Kompletna sanacija fasade je dugoručno rešenje", ističe Ćurčić.

Skupa rabota

Za održavanje zgrada zaduženi su stanari, pa je i odgovornost u slučaju incidenata na njima i upravnicima. Ipak, upravnici mogu konstatuju problem i predlože sanaciju. Stanari odlučuju da li će da finansiraju rekonstrukciju koja često košta više stotina hiljada evra. Bojan Nikolić iz Udruženja profesionalnih upravnika tvrdi da je odgovornost na upravnicima.

"Mi smo odgovorni u pravnom smislu. Pokrećemo inicijative i upoznajemo građane sa zakonskim obavezama i dužnostima, a skupština stambene zajednice donosi odluku o tome da li će nešto da radi i finansira", konstatuje Nikolić.

Navodi da na teren izlaze svakodnevno i slučajeve prijavljuju građevinskoj inspekciji.

"Potom se angažuje licencirana firma koja ima veštake i statičare. Vlasnici stanova suvlasnici su stambene zajednice i sve što se radi u zgradi dužni su da plaćaju, nezavisno od toga da li imaju koristi", zaključuje Nikolić u razgovoru za Beogradsku hroniku.