Luksuzni stanovi najprodavaniji

U prvoj polovini ove godine prodato je oko 10 odsto manje kuća i stanova nego u istom periodu lane.

"Najveća ponuda na tržištu je starih stanova koji su već prometovani, bez obzira na njihovu starost, da li su pet, 50 ili 100 godina stari. Ti stanovi učestvuju sa preko 70 odsto u ukupnom prometu na tržištu", objašnjava Nenad Đorđević iz "Klaster nekretnina".

U Beogradu se privodi kraju izgradnja nekoliko stambenih kompleksa, gde su gotovo svi stanovi, čija je cena oko 2.000 evra po kvadratu, prodati.

"Skoro svi stanovi u A bloku su prodati. To govori da odnos cene, kvaliteta i odlične lokacije pokazuje da kvalitetna gradnja može naći put do odgovarajućeg kupca. Kupci su iz inostranstva, ali i ljudi koji žive u Srbiji koji žele da poboljšaju kvalitet stanovanja", navodi Jovana Đorđević iz "DEKA inženjeringa".

Strani investitori se pojavljuju u deset do 20 odsto projekata stanogradnje.

"U Beogradu postoji sigurno više mogućnosti za investicije u veće komplekse i to je ono što strani investitori traže. Oni traže da ne dolaze u Beograd zbog izgradnje zgrade od 12, 50 ili 60 stanova, već da izgrade kompletne komplekse. To je ono što predstavlja standard života i rada u inostranstvu", kaže osnivač Beogradskog sajma nekretnina Belre Dušica Gaković.

Na kupce iz inostranstva računa i projekat "Beograd na vodi" koji se predstavlja i na međunarodnom tržištu.

"Prvenstveno su kupci ljudi iz Srbije i dijaspore, do sada smo imali dosta kupaca iz inostranstva. Tako da je ovaj projekat pokazao da je prepoznatljiv na međunarodnom tržištu i da imamo kupce koji su po prvi put kupovali nekretnine u Beogradu. Imamo kupce iz Engleske, Švedske, Švajcarske, SAD, Emirata", ističe generalni direktor preduzeća "Beograd na vodi" Nikola Nedeljković.

Strani investitori su više zainteresovani za tržne centre i poslovne prostore. Glavni investitori za komercijalne sadržaje u regionu, pa i u Srbiji su iz Južne Afrike.

"Austrijanci i Izraelci razvijaju i grade nekretninu, dok Južnoafrikanci obično kupe nekretninu. Upravo pokušavamo da privučemo još investitora koji bi kupovali gotove nekretnine i to gotove poslove zgrade. To bi bilo značajno za našu zemlju i moglo bi da znači novu milijardu evra investicija u Srbiju u narednih 12 do 24 meseca", smatra Nebojša Nešovanović iz međunarodne konsultantske kuće "Džons Lang Lasal".

Šansa da Srbija postane prepoznatljiva na međunarodnom tržištu je i uključivanje u sistem Globalnog udruženja agenata za nekretnine, što bi trebalo da se dogodi sledećeg meseca.