Šta banke nude zaduženima u švajcarcima

Od kada se zadužio u švajcarcima da bi kupio stan, Aleksandar Prica jednom je jedva izbegao licitaciju. Dva puta je tužio banku. Posle 11 godina stigao je dopis koji donosi olakšanje.

"Otpis od 38 odsto će me staviti u poziciju da od jednog nerealnog potraživanja banke dolazim u poziciju kao da sam odmah uzeo kredit indeksiran u evrima", navodi Aleksandar.

Osim otpisa dela glavnice, zakon predviđa i kamatnu stopu važeću poslednjeg dana marta ove godine. Maksimalno 3,4 odsto za promenljivu, odnosno četiri procenta za fiksnu kamatu. Aleksandru Prici banka nudi jedino fleksibilnu maržu. To je odredba o kojoj će pregovarati.

"Ja želim da dobijem mogućnost da sam izaberem da li će to biti fiksna ili promenljiva kamatna stopa, jer ja bi trebalo narednih 18 godina da otplaćujem kredit", ističe Aleksandar.

Na adrese korisnika stizale su različite ponude kamata i od banaka koje su 31. marta imale stambene kredite u evrima.

"Nismo uspeli da utvrdimo po kom kriterijumu je došlo do toga da neko ima maržu 2,7, neko 2,9, a neko 3,4. Kao da banka nije imala stambene kredite u ponudi, a upravo ove niže dve pokazuju kao da je ipak imala", kaže Dejan Gavrilović iz Udruženja "Efektiva".

Zaduženi građani, savetuje, mogu da prihvate konverziju, ali i da potom refinansiraju kredit u drugoj banci.

"U nekoj drugoj banci mogu da ostvare nižu kamatnu stopu, a vidimo da ih ima dosta nižih od tih maksimalnih. Zapravo jednostavnim refinansiranjem kredita da to urade, ali da razmotre i sve ostale troškove", rekao je Gavrilović.

Klijenti se ne odriču prava da tuže banku 

Većina banaka od klijenata traži da potpišu da više nemaju međusobna potraživanja. To ne znači da se odriču prava da tuže banku.

"To se odnosi na sporne odredbe o valutnoj klauzuli švajcarskog franka. Nijedan sud neće prihvatiti šire tumačenje da klijent neće tužiti banku ni po kom osnovu", ukazao je Dušan Uzelac iz "Kamatice".

To povrđuju i banke u saopštenju. U njihovom Udruženju o ponudama ne žele opširnije, dok ne istekne rok za dostavu ponuda.

U NBS kažu da neće reagovati na pojedinačne pritužbe oko 17.000 korisnika kredita. Ali banke će kontrolisati i reagovaće – čak i posle potpisivanja ponude o konverziji.