Od stanara do upravnika, čija je muka veća

I posle više od godinu, stanari često ne mogu da se dogovore da izaberu upravnika svoje zgrade. Kada premoste tu prepreku, sledeća je neretko loša komunikacija sa njim.

Prema istraživanjima, profesionalni upravnik ispunjava očekivanja svakog drugog ispitanika.

Tatjana Strugar, profesionalni upravnik kaže da nije prošlo dovoljno vremena i zakon nije primenjen u potpunosti.

"Za to je potreban malo duži period upravo iz razloga što smo mi suočeni sa jednom poteškoćom, a to je jedno iskustvo višedecenijsko - stare navike", objašnjava Strugar.

"Najčešće očekuju od tih upravnika da odjednom reši sve probleme koji su se nagomilali i to najčešće bez bilo kakvih finansijskih izdvajanja, što je u stvari nemoguće i onda su razočarani kada taj upravnik kaže - da, moramo da popravljamo zgradu i ta popravka mora da košta", kaže Dušan Uzelac iz finansijskog portala "Kamatica".

Međutim, ima zgrada u kojima su odnosi stanara i upravnika dobri. Bez obzira na to da li su im očekivanja ispunjena, gotovo četvrtina je zadovoljna odnosom sa upravnikom.

Đorđe Milić iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture kaže da su podeljena mišljenja kako se u praksi pokazao. 

"Sigurno je potrebno još neko vreme kako bi ovi novi instituti počeli da funkcionišu odlično u našoj praksi. Mi smo zadovoljni jer po prvi put imamo registrovane stambene zajednice, javni su podaci i svakim danom stičemo nova iskustva", kaže Milić.

Prva iskustva nisu bila dobra. Pojedini upravnici su dobijali pretnje, zbog toga tražili status lica koja obavljaju posao od javnog značaja, sa čim, se, međutim, nisu složili ni sami upravnici. A saglasnosti nema uvek ni među stanarima. Gotovo trećina još nije izabrala ni profesionalnog, ni upravnika iz reda stanara.