Инвеститорима власништво над земљиштем

Србија је остала једина земља у Европи у којој инвеститори не могу да остваре својину над грађевинским земљиштем, што ће променити Закон о уређењу простора и изградњи, изјавила је Танјугу помоћница министра животне средине и просторног планирања Александра Дамјановић-Петровић.

Закон о уређењу простора и изградњи, који је Влада утврдила на прошлој седници и који би требало да буде усвојен у Скупштини до краја јула, пружиће могућност инвеститорима да буду власници земљишта на којем граде објекте.

"Свако ће бити власник онога што плати и ту се неће правити никаква разлика. Сада имамо право коришћења које је једно квази својинско овлашћење, које ниједном страном инвеститору не можете да препричате нити да му опишете овлашћења на основу тога", истакла је Дамјановић-Петровић.

Помоћница министра је рекла да на основу тог права може да се гради и продаје, али да, опет, није и право својине.

Према новом закону, власници предузећа који су током приватизације стекли право коришћења земљишта, мораће да купе ту земљу по тржишној цени да би постали њени власници, што је у јавности представљено као "обрачун са тајкунима".

У складу са Уставом 

Поводом приговора да би "ловатори" могли тако да покупују грађевинско земљиште, као и да је реч о исправљању приватизација које су тада спроведене у складу са важећим законом, Дамјановић-Петровић је истакла да ту није реч о реваншизму "већ о пуком усклађивању са Уставом".

"Устав Србије је прописао је да на градском грађевинском земљишту може да постоји приватна, јавна и задружна својина и ми смо морали да ускладимо наше одредбе са Уставом", објаснила је Дамјановић-Петровић.

Министарство животне средине и просторног планирања учиниће да сви они који су стекли право коришћења на исти начин стекну право својине над земљиштем.

Влада Србије ће уредбом, која треба да буде донета у року од шест месеци, прописати на који начин ће, зависно од основа стицања, бити утврђена висина накнаде за конверзију права коришћења у право својине.

Усвајање тог закона, како је најавило ресорни министар Оливер Дулић, представљаће Владин одговор свима који су мислили да ће приватизацијом јефтино доћи до грађевинског земљишта и половина тих прихода биће намењена локалним самоуправама за изградњу инфраструктуре, а половина Фонду за реституцију.